贵州高投服务管理有限公司拟对G56杭瑞高速九洞天服务区双向综合楼招商项目进行评比招商，欢迎符合资格条件的竞选单位参加。

一、项目名称：G56杭瑞高速九洞天服务区双向综合楼招商项目。

二、项目联系人：周女士。

三、项目联系电话：15120156688。

四、招商方式：评比招商。

五、招商区域：九洞天服务区综合楼经营面积共计1738.5平方米。

六、评比项目情况（具体要求详见评比文件）

（一）招商项目：包含但不限于超市（须加盟贵州最美高速高速商贸有限公司“最汇购”品牌）、餐饮、小吃（须联合贵州最美高速高速商贸有限公司“最汇吃”品牌进行打造，按照开放式设计，对门头标识进行打造，统一店内VI设计，统一店内外形象识别，如品牌Logo等）、文创产品、进口商品、烘焙、水果、饮品、住宿等，除能源、汽修之外的经营项目；

（二）合作经营期限：5年；

（三）合作模式：保底收益+提成收益(计提)模式（即提成收益=当年含税总营业额×提成比例）；

（四）项目底价：

1.合作单位经营范围内营收总额≤600万元时，保底收益为95.1913万元/年，提成比例5%（即当年营收总额×5%）作为招商底价。

2.600万元＜合作单位经营范围内营收总额≤800万元时，保底收益为95.1913万元/年，提成比例8%（即当年营收总额×8%）作为招商底价。

3.合作单位经营范围内营收总额＞800万元时，保底收益为95.1913万元/年，提成比例10%（即当年营收总额×10%）作为招商底价。

4.其中卷烟收益额提成比例单独报价，卷烟提成比例底价为5%；

（五）报价要求：保底收益额、提成比例与卷烟提成比例分别进行报价；

（六）履约保证金：按5年合同保底收益总额的5%收取。签订合同之日起30个自然日内交纳履约保证金，以对公汇款方式汇至评比方指定账户；

（七）评比原则：按照保底收益、提成比例双浮动方式进行报价；本项目以评比方式进行招商，选取综合评分最高的商家作为最终合作单位候选人；

七、招商保证金：为了保护评比方在招商过程中的相关权益，本项目收取招商保证金9万元，以递交文件截止日期前我司到账时间为准，需将保证金汇款成功的回执图片附在报价文件内作为参标依据。本项目签订合同后无息退还。

八、经营要求

（一）中选方须使用统一收银系统软件，本项目下服务区所有经营收入全部进入甲方账户，自动对账后T+3滚动返款至中选方。中选方需加装视频监控，收银机后台与视频监控均向评比方开放；

（二）中选单位经营用房设计、改造方案（包含门店布局、装修材料质量（需用防火材料）、设计、装修、库房、水电、排污、油烟等）需书面报评比方审批后，方可实施；

（三）中选单位经营区域物业、卫生标准等，参照评比方服务区相关规定执行；

（四）经营期结束后，不可拆卸的物品归评比方所有。

九、报价人资格要求

（1）具备在中华人民共和国境内注册的有效的营业执照；

（2）本项目报价人须具备招商范围内经营业态的相关合格证件；

（3）本项目不接受联合体报价，不得转包、分包；                         

（4）竞选单位有在评比方（贵州高投服务管理有限公司）所辖经营场所经营，未缴清各项费用的不予报名。

十、报名方式及时间

（一）请于 2022年7月28日至2022年8月1日（工作日）每日9:00至17:00前往贵州高投服务管理有限公司北部区域中心（遵义服务区）报名及获取评比文件；

（二）本项目只接受在贵州高投服务管理有限公司北部区域中心2楼207室现场报名，不接受分公司报名；报名人携带营业执照复印件（加盖公章）、开户许可证复印件（加盖公章）、法人身份证复印件（加盖公章）、经会计师事务所出具的2021年公司财务报告复印件（加盖公章）、针对本项目的相关证照、授权委托书、授权代表人身份证复印件（加盖公章）等相关资格要求文件。 

十一、评比时间及地点

（一）评比时间：2022年8月2日10时00分；

（二）评比地点： 贵州高投服务管理有限公司北部区域中心会议室；

（三）评比文件递交的截止时间为2022年8月2日10时00分，递交地点为贵州高投服务管理有限公司北部区域中心会议室；参选人的法定代表人或授权代理人应携带本人身份证在规定时间内递交材料，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招商单位不予受理。

十二、评比作废处理

报价单位未按以上要求提供响应文件的，评比小组将作作废处理。

十三、招商评比方式及过程

本次招商，要求报价单位在规定时间内，到北部区域中心现场报名，并按照领取的评比文件内容在要求的时间内提供响应材料。由招商评比小组成员现场进行拆封，查看报价文件资料进行评比，选取综合得分最高的商家作为最终合作单位候选人。

十四、投诉举报处理

投诉举报联系人：李先生

联系电话：18185121861

邮箱：331550371@qq.com

                    贵州高投服务管理有限公司

                        2022年7月27日