一、项目名称：余安高速兴仁、黄平服务区招商项目

二、项目联系人：甘经林

三、项目联系电话：18585517773

四、招商方式：评比招商

五、招商区域：余安高速兴仁服务区经营项目一楼综合楼经营区域面积共计3491㎡，办公区域780.58㎡；黄平服务区经营项目一楼综合楼经营区域面积共计4004㎡，办公区域777.6㎡。

六、比选项目情况（具体要求详见询价文件）；

七、经营范围：包含但不限于超市（须加盟贵州最美高速高速商贸有限公司“最汇购”品牌）、餐饮、小吃（须联合贵州最美高速高速商贸有限公司“最汇吃”品牌进行打造，按照开放式设计，对门头标识进行打造，统一店内VI设计，统一店内外形象识别，如品牌Logo等）、文创产品、进口商品、烘焙、水果、饮品、住宿等，除能源、汽修之外的经营项目；

八、合作经营期限：5年

九、合作模式：保底收益+提成收益（提成收益=当年含税总营业额×提成比例－保底收益）；

十、中选条件：保底收益、提成比例双浮动方式，选取综合得分最高的商家作为最终合作单位候选人；

十一、报价不包括承包场地内的水电、能源、网络、垃圾及潲水清运、污水处理及市*配套等其他相关费用；

十二、项目底价：保底收益额为38.02万元，提成比例16%为基础条件作为招商底价；

十三、履约保证金及收取方式：按5年合同保底收益额的5%收取。中选通知书公示期结束之日起30个自然日内交纳履约保证金，以对公汇款方式汇至评比方指定账户；

十四、合同签订及保底收益收取方式：中选公示期结束之日起30个自然日内签订合同并交纳首年保底收益，以对公汇款方式汇至评比方指定账户；

十五、经营要求

（一）经营区域内水电、排污、垃圾清运等其它费用由经营单位自行承担；

（二）经营区域物业、卫生标准等，参照服务区相关管理规定执行；

（三）经营单位需证照齐全，所有工作人员需持健康证并全程接种新冠病毒疫苗方能上岗；

（四）装修方案需报东部区域中心审核通过后方可出资在本项目下服务区进行装修，经营期结束后，不可拆卸的物品归评比方；

十六、报价人资格要求

（一）具备在中华人民共和国境内注册的有效的营业执照；

（二）本项目报价人须具备招商范围内经营业态的相关合格证件；

（三）本项目不接受联合体报价，不得转包、分包；

十七、招商保证金：报价单位需缴纳该项目的招商保证金¥20000元（大写：贰万元整）至我司账户（账户名：贵州高投服务管理有限公司；开户行：贵阳银行瑞金支行；账号：10210120420000373 ），中选公示期结束后7个自然日后退还。本项目若第一中选候选人放弃经营权，评比方不作顺延处理，并不退还第一中选候选人招商保证金。

十八、评比过程

（一）项目报名时间：（北京时间）2022年5月24日上午9时至2022年5月26日下午5点止，报名时需提交企业营业执照、报名函、企业征信（国家企业信用信息公示系统）相关资料扫描件加盖公章（文件名以“某某公司报名文件”命名，子文件按相应资料命名，文件命名方式有误的恕不接受报名）。

（二）报名方式：以电子邮件方式进行报名，并以电子邮件到达的时间为准。报名成功后将以邮件方式将比选文件及综合评分表发送至报名邮箱。电子邮箱号：835464951@qq.com。逾期提交报名资料恕不接受报名。

（三）报名资格预审：2022年5月27日对报名商家作初步资料预审，如不符合本次招商要求会以书面方式发送相关文件至报名电子邮件。

（四）评比时间：2022年5月30日上午10时召开评比会议选取最终综合评分分值最高的商家作为中选候选人并公示。密封报价文件递交截止时间（北京时间）：2022年5月30日上午10时止（逾期递交恕不接受）。密封报价文件由企业法定代表人当面递交，如由企业法定代表人指定相关工作人员参加此次报价的，须出具授权委托书手持件，同时附法定代表人及受委托人身份证复印件（加盖公章），报价文件格式详见比选文件要求。

（五）评比会议地址：贵州省凯里市丹寨县兴仁镇兴仁服务区（丹寨至凯里方向）综合楼东部区域中心二楼会议室。

（六）本次招商通过贵州高投服务管理有限公司微信公众号进行发布，在评比规定时间内报名商家须统一到场，递交密封报价文件后。由招商评比小组成员对密封报价文件做检拆评比，选取综合评分分值最高的商家作为最终合作单位候选人进行公示，公示期结束且无举报现象后向中选单位发送中选通知书并签订合作经营合同。

十九、投诉举报处理

投诉举报联系人：李先生18185121861。

                                 

贵州高投服务管理有限公司

2022年5月23日